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11月中國一線城市房價下跌 二三線小幅反彈
時間: 2017年12月19日10時39分  來源: 新華網  編輯: 彭鑫

  中新社北京12月18日電(記者龐無忌)2017年末中國城市房價再次呈現分化態勢。11月份,一線城市房價環比出現加速下跌的態勢,而二三線城市房價環比則略有反彈。

  中國國家統計局18日公布的數據顯示,2017年11月份,70個大中城市中,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.5%和0.3%,漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.4%和0.3%,漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

  分城市來看,70個大中城市中,房價環比漲幅較大的城市為烏魯木齊(漲1.9%)、湛江(漲1.5%)、桂林(漲1.3%)、西寧(漲1.3%)、昆明(漲1.2%)、呼和浩特(漲1.1%)等非調控熱點的二三線城市。

  對于二三線城市房價小幅反彈的原因,中原地產首席分析師張大偉認為,今年8月份至10月份各地調控政策執行相對嚴格,新房項目入市減少,到了11月份,部分城市入市項目增加。特別是前期部分二三線城市供應較少,在入市增加的背景下,市場活躍度提高。

  不過一線及部分調控熱點城市房價降溫態勢仍然明顯。國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出,從同比來看,15個熱點城市中,有11個城市新建商品住宅價格較去年同期下降,降幅在0.2至3.2個百分點之間,說明這些城市新建商品住宅價格已低于去年同期水平。

  一線城市中,北京房價下跌明顯。11月份,北京二手房價環比下跌0.5%,已連續6個月在全國“領跌”。

  安居客房產研究院首席分析師張波認為,今年樓市“金九銀十”成色不足,年終“翹尾”無望。進入11月后一線城市樓市熱度繼續下降,北上廣深住房成交量同比去年均出現較大跌幅,其中,北京新房市場銷售套數跌幅超七成。市場觀望情緒濃厚。(完)

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